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■ 陈胜尧 (左 六) 今 携同 多位 年过半百 的 居民 呼吁 当局 尽速 解决 临时 地契 的 问题.

手握 40 年 地契 原是 临时 地契? 吁 尽速 发 永久 地契

二零 一 零 年 十一月 十五 日 上午 十 时 五十 三分

(吉隆坡 14 日 讯) 甲 洞 花园 居民 申诉, 手中 握有 40 年 的 地契 原来 只是 一 纸 临时 地契, 让 许多 年过半百 的 老 居民 错愕 不已, 焦急 吁请 有关 当局 尽速 发出 永久 地契, 以免 祸 延下一代.

居民 多年来 并无 发现 自己 手中 的 地契 是 临时 地契, 直至 近期, 其中 一位 老 居民 的 儿子 翻查 母亲 的 地契 才 发现 家 中 多年来 拥有 的 地契 并非 永久 地契, 事件 才被 揭发, 一 传 十,十 传 百, 引起 当地 居民 的 恐慌.

据悉, 甲 洞 花园 区 已有 逾 40 年 历史, 至今 约有 2 至 3000 住户. 鉴于 当年 发展 商 并无 进行 勘测 工作, 居民 于 1967 年 获得 第一 张 由 土地局 发出 的 临时 房屋 地契, 惟,当时 并没 有人 发现 该 地契 为 临时 地契, 以致 多年来 一直 无人 挺身 "声" 冤.

直至 1993 年, 土地局 发出 更换 房屋 地契 的 通知, 要求 居民 将 手中 当年 隶属 雪兰莪 州 的 地契 转换 为 联邦 直辖 区 地契. 当局 发出 的 新 地契 依然 是 临时 地契, 不过 教育 水平 不 高 的 居民 并 没有 察觉. 民主 行动 党 全国 署理 主席 兼 甲 洞 区 国会 议员 陈胜尧 质疑: "土地局 于 1993 年 因 进行 勘测 工作, 所以 才 发出 临时 地契? 倘若 如此, 居民 何时 才能 获得 永久 地契? 居民 买卖 房子 时,买者 是否 得到 永久 地契? 当局 必须 向 市民 交待. "

他 在 记者 会上 表示, 本身 将于 下周 与 土地局 约谈, 商讨 如何 解决 当地 居民 临时 地契 的 问题.

"除了 与 土地局 接洽, 我们 也 将 联络 自然资源 和 环境 部 及 直辖 区 和 繁荣 部, 透过 多管齐下 的 方式 改善 协调, 提高 效率."

陈胜尧 于 今日 接见 甲 洞 区 拥有 临时 地契 的 居民, 居民 不约而同 表示 当初 购买 房屋 时, 都 认为 手中 的 是 永久 地契, 结果 摆 了 40 年 的 乌龙.

他 不 讳言, 当地 居民 普遍 受 教育 程度 不 高, 因此 难以理解 地契 内容, 部分 居民 更 是 在 子孙 的 协助 下, 才 恍然大悟 那一 纸 已然 泛黄 的 "老" 地契 原来 还 只是 临时 的.

他 说: "居民 担忧, 永久 地契 一日 不到 手, 会 面临 房屋 被 政府 回收 的 命运. 此外, 在 买卖 房屋 方面 也会 面临 被 压价, 甚至 屋 价 下跌 的 问题."

他 指出, 在 吉隆坡 也 有 不少 市民, 面对 同样 的 难题, 他 呼吁 吉隆坡 直辖 区 土地局 竭尽 所能 解决 隆 市民 有关 临时 地契 的 问题.

"明年, 自然资源 与 环境 部 的 政策 和 策划 部门 以及 直辖 区 与 繁荣 部 将 个别 获得 6 百 40 万 令吉 及 5 亿 8500 万 令吉 的 拨款, 确保 土地 行政 和 勘测 服务 能够 符合 政策."

他 表示, 有关部门 必须 督促 土地局, 积极 提高 其 透明度 和 公信力.

两星期 前 才 发觉

居民 黄荣裕 (46 岁) 表示, 自己 是 在 两个 星期 前 才 惊觉 母亲 李玉秀 (75 岁) "珍藏" 多年 的 地契 原来 只是 临时 地契.

"追问 下, 母亲 也 回答 不出 一个 所以然 来, 我 唯有 致电 至 土地局 询问."

他 投诉, 该局 不断 "踢 足球", 将 责任 推托 至 其他 部门.

"他们 不断 要求 我 转 不同 的 电话 内线, 最后 告知 我 必须 找 测量 师 的 相关 调查 部门. 恼人 的 是, 该 部门 又 推托 表示 土地局 没有 发出 申请 通知, 因此 他们 无法 进行 任何 工作."

稍后, 他 就 此事 再度 致电 土地局, 有关 职员 竟然 告诉 他, 居民 当初 并没 要求 发 永久 地契, 令 他 为之 气 结.

他 表示, 将 给予 当局 2 个 月 的 期限 解决 临时 地契 的 问题.

"40 年 已经 过去了, 许多 居民 都已 届 花甲 高龄, 在 这里 住 了 几 十年, 领 的 却还 只是 临时 地契, 还要 他们 等 多久?"

他 呼吁 土地局 及 房屋 及 地方政府 部 能 给予 此类 案件 关注.

"这 不 只是 发生 在 甲 洞 花园, 全国 各地 也 有 土地 拥有 权 的 问题."

选择 保持 沉默

在 甲 洞 花园 居住 了 40 年 的 李先生 (78 岁) 指出, 自己 多年前 就 知道 手中 的 地契 是 临时 地契, 惟, 潇洒 的 他 选择 保持 沉默, 秉持 "总会 有人 站 出来 说话" 的 群众 心态.

他 表示, 自己 是 甲 洞 花园 最 早期 的 第 一批 入住 居民.

"我 看 不懂 英文, 是 在 孙子 的 告知 下 才 知道 那 是 临时 地契, 但是 我 也 不予理会, 反正 总会 有人 出声 的."

对 临时 地契 一无所知

居民 刘 太太 (58 岁) 表示, 自己 看 不 明白 地契 内容, 以致 多年来 对手 中 的 临时 地契 一无所知.

"我 是 听到 邻里 之间 的 传闻 才 知道 地契 有 问题."

她 希望 当局 能 尽快 解决 问题, 发出 永久 地契.

"我 担心 将来 会 没有 屋子 住, 甚至 影响 我 下一代 子孙 的 居留 问题."