DAP National Deputy Chairman and MP for Kepong Dr Tan Seng Giaw urges the Natural Resources and Environment Ministry to raise its efficiency and improve its services, such as simplifying the procedure for land titles. This will help solve the problem of land titles involving 1124 houses in Kepong Garden.
In 2011, the allocation for Land Management and laws Department in the ministry is RM176 million. This money should be used effectively to improve the service in land offices in the country.
Ob 23.1.2011, Dr Tan met residents in Kepong Garden to explain the steps taken towards solving the land title problem.
For over 40 years, Kepong Garden residents have no final land titles. But, their land is freehold. Previously, it was not compulsory for a surveyor to get a licence. Neither was it compulsory for house owners to apply for final titles. Then,the developer, who is ultimately responsible for land titles, Survey and Mapping Department, City Hall and Housing and Local Government Ministry must play their parts.
There are two phases in Kepong Garden. Phase 1 consists of 524 units and Phase 2 600 units. The Survey Department must complete accurate survey before final titles can be issued by the Land Office. Hitherto, 47 units have their lots surveyed. Work is going on with the rest of the 524 units. We are going to the Survey and Mapping Department to ascertain when work will be done on the 600 units in Phase 2.
Besides Land Office and Survey and Mapping Department, City Hall, Housing and Local Government Ministry must review the problems of housing and land titles, cutting down bureaucracy and red-tape. Those who visit these departments such as land ofice, meet good and bad personnel. If they are lucky, they meet good ones. Otherwise, they are frustrated, being kicked form one end to the other.
Dr Tan Seng Giaw
Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar perlu memperbaiki perkhidmatan Jabatan-Jabatan Tanah
Timbalan Pengerusi Kebangsaan DAP dan Ahli Parlimen Kepong Dr Tan Seg Giaw menyeru supaya Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar mempertingkatkan efisiensinya termasuk prosedur dan kawalan di jabatan-jabatan tanah dan galian. Dengan perkhidmatan yang lebih baik, masalah geran 1124 unit rumah di Taman Kepong dapat diselesaikan.
Pada 2011, peruntukan Jabatan Pengurusan Tanah dan Undang-Undang di kementerian tersebut adalah RM 176 juta. Wang ini mestilah digunakan dengan berkesan, misalnya memperelokkan perkhidamtan di jabatan tanah dan galian.
Pada 23.1.2011, Dr Tan berjumpa dengan para penduduk di Taman Kepong untuk menjelaskan langkah-langkah yang telah diambil bagi menangani masalah geran di taman itu. Pada 27.12.2010, kami telah menemui Encik Latif Ali, Timbalan Pengarah,Jabatan Tanah dan Galaian, Wilayah Persekutuan.
Lebih 40 tahun yang lalu, sijil geran kekal di taman tersebut tidak dikeluarkan. Pada masa itu, jurukur tanah tidak dilesenkan. Adalah tidak wajib bagi pemilik rumah bagi mendapat geran kekal.
Pemaju haruslah bertanggungjawab untuk hal geran. Dewan Bandaraya, Jabatan Tanah dan Galian serta Jabatan Ukur dan Pemetaan perlu mengambil perhatian.
Pemilikan tanah di Taman Kepong adalah mutlak. Tetapi, 1124 unit rumah mempunyai sijil geran sementara. Geran kekal hanya boleh diterbitkan bila lot-lot telah diukur dengan halus. Setakat ini, kerja ukur telah dibuat ke atas 47 lot. Bilakah baki 1077 lot boleh diukur? Kita akan pergi ke Jabatan Ukur dan Pemetaan Wilayah Persekutuan untuk mendapat tahu keadaan kerja ukur di taman itu.
Selain daripada Jabatan Tanah yang cekap, Jabatan Ukur dan Pemetaan, Dewan Bandaraya dan Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan mestilah mengkaji secara menyeluruh keadaan perumahan dan geran. Kini, orang ramai yang pergi ke jabatan-jabatan berkenaan menemui kakitangan yang baik dan yang kurang baik. Jika nasib baik, mereka mendapat perkhidmatan yang elok. Sebaliknya, mereka akan berasa kecewa.
Dr Tan Seng Giaw